2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
大阪市住吉区
70.3万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市住吉区万代5丁目マンション
大阪府大阪市住吉区万代五丁目
/ 住吉東駅 徒歩9分
2022年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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12階 / 57.18㎡の場合
相場
3,449万円
60.3万円/㎡
2,273
3,057
3,842
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,842万円
53.5万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
大阪市住吉区万代5丁目マンション
3,680万円（64.4万円/㎡）/ 12階 / 57.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 64.4万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,780万円 | 66.1万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 3,880万円 | 67.9万円 | 12階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,680万円 | 64.4万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/03 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ西田辺リーヴス 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅9分 | 3,780万円 | 73.7万円 | 51.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランアッシュ住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅9分 | 4,180万円 | 73.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 3,290万円 | 51.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | レジェイド長居公園通 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅10分 | 4,590万円 | 69.5万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 5,040万円 | 71.6万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | リバーガーデン我孫子前 大阪市住吉区山之内一丁目 | 我孫子町駅7分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/05 | プレイズ住吉山之内 大阪市住吉区山之内三丁目 | 杉本町駅3分 | 3,490万円 | 51.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、大阪市住吉区では8.5%上昇しています。
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